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查看:89 回复:0 发表于 2018-8-23 17:18
发表于 2018-8-23 17:18:02 | 显示全部楼层 |阅读模式

7月全国调控次数创新高 房价上涨现优秀象有望退烧 [复制链接]


紧缩调控与陆续加码的政策趋势下,全国各地楼市以“稳”基调持续发展,“房住不炒”的市场愿景也逐渐平稳落地。  二手房交易量占商品房总交易量的比例逐渐呈现上升趋势,二手房中介的交易规模将越来越大。给重庆二手房创造了新的发展契机。随着房地产市场进入存量房时代,二手房中介的重要性将更加突出,但要最终赢得这场战役,最根本的还是服务。

自月底住房和城乡建设部等七部委联合重拳整治房地产市场乱象以来,北京上海广州等个城市于月初至月底开展治理房地产市场乱象专项行动,各地随之密集发布了一系列调控升级政策,打响“反炒房攻坚战”。
据中原地产统计数据显示,月已有上海重庆厦门海口宁波佛山昆明唐山等逾个城市发布了各类房地产调控升级政策,累计超过次。
克而瑞研究机构指出,整顿期间,在月出台各类调控政策的城市中,除城名单城市外,还包括宁德临汾枣庄大理等其他三四线城市。房地产市场具体调控手段还是聚焦于坚持因城施策促进供求平衡合理引导预期整治市场秩序等方面。
中原地产首席分析师张大伟认为,月份调控政策内容相比之前出现几点变化首先,调控政策次数环比月份明显增多,刷新了历史单月记录,调控密度空前;其次,调控城市从主要集中在二三线城市转变为从中央到地方各线城市均有大量分布;第三,一线城市全面加入调控行列,尤其是深圳在月日发布了全面升级调控政策;第四,调控政策由之前的地方主导升级为中央及住建部定调加码;第五,城整治巡查,更多的是查漏补缺;第六,不仅仅针对个人买房,多个城市还发布了约束企业购房的政策,全面封堵投机炒房的可能性。
业内认为,城调控升级后,一线与热点二线城市持续降温态势,同时引领全国市场愈趋平稳。此前月份出现的部分城市上涨现象,预计在整顿后,也有望出现退烧。
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