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龙岩人,你的房子70年产权到期怎么办?终于有答复了!

2017-03-12| 查看: 1968| 评论: (0)

 2017年全国两会开幕已有几天。针对民众关心的各种问题,代表们提出了自己的建议,一些机构也做出了相关回应。关于房屋产权续期、高铁涨价、知名中药改名等问题的“两会好声音”,相信这里有你关注的热点。


国土部部长姜大明:

房屋产权续期将出台法律


  3月8日,在全国两会“部长通道”上,国土资源部部长姜大明回答了记者提问。对于住宅土地使用权到期后的续期问题,姜大明给予了详细解答并强调:


请大家放心,居民购买住房,其财产一定会受到法律的充分保护。




70年住宅土地使用权到期后怎么办?


  姜大明部长说:有恒产者有恒心。对住宅土地使用权到期后的续期问题,社会各界普遍关注。为此,《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》明确提出:“研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。”


  去年底,为贯彻落实《意见》精神,妥善解决在续期法律安排作出前,少数地方遇到的住宅建设用地使用权到期问题,我们商住建部提出了“两不一正常”的过渡性处理办法。一是不需要提出续期申请;二是不收取相关费用;三是正常办理交易和登记手续。这一办法公布后,得到了社会积极评价和普遍欢迎。

  对70年住宅土地使用权到期后的续期问题,我们正在深入调查研究,并将积极提出相关法律安排建议。请大家放心,居民购买住房,其财产一定会受到法律的充分保护。

国土资源部部长姜大明在“部长通道”上回答记者提问 人民网记者张启川摄


房屋产权年限是如何划分的?




房屋产权70年怎么算?



坚持去库存与防过热并重


   姜大明在“部长通道”上接受采访时还表示,国家制定宏观调控政策,地方因地制宜来组织实施。坚持去库存与防过热两者并重。对于不同的地区采取分类指导、因城施策,对重点城市,一城一策、靶向治理。针对房地产热点问题,姜大明表示: 


  第一,要明确住房用地的本质属性,能够保障居民住有所居。中央提出“房子是用来住的,不是用来炒的”这样一个定位,根据这个定位我们也提出,住房用地是保障住有所居的,不能拿来炒作、囤积,以此来进一步规范土地市场秩序,遏制炒作土地的投机行为。


  第二,要落实地方政府的主体责任,因城因地来分类施策。国家来制定宏观调控政策,地方因地制宜来组织实施。坚持去库存与防过热两者并重。对于不同的地区采取分类指导、因城施策,对重点城市,一城一策、靶向治理。房价压力过大的城市,应该合理的增加土地住宅用地的供应,去库存任务重的城市,要减少以至暂停住宅土地供应。


  第三,坚持远近结合、标本兼治,加快形成长效机制。一是要保障总量、优化结构。“十三五”规划所确定的建设用地的增量规模,完全可以满足发展的需要。现在关键的问题是要调整建设用地的结构,合理提高住宅用地的比例。要用市场配置来满足多样化住房的用地需求。对于保障性的住房建设用地,我们实行应保尽保。二是要规划引导、稳定预期。现在我们正在落实人地挂钩政策,同时要求城市政府要公布住房用地的中期规划和三年滚动计划,以此来稳定居民和企业的良好预期。三是要完善制度、防范风险。认真总结各地土地市场调控的经验,要完善现在进行的土地招拍挂制度,来稳定城市土地的价格,使它能够平稳。同时要严密防范房地产的风险。

人大代表王梦恕:

高铁早晚要涨价 但不能乱涨


  7日,全国人大代表、中国中铁股份有限公司副总工程师、中国工程院院士王梦恕,在接受采访时表示,高铁票价的上涨是必然,但不能乱涨。


  日前,据12306客服热线工作人员证实:东南沿海高铁动车组票价调整自今年4月21日起执行,涉及杭甬线、杭深线等时速200-250公里的动车组列车。据报道,东南沿海高铁动车组此次价格调整,二等座涨幅25%至30%,一等座涨幅65%至70%。对于上述东南沿海高铁动车组的价格调整,有人提出质疑,认为票价该不该涨;即使要涨,也应该引入价格听证程序。


  对于高铁涨价的问题,王梦恕表示,现在的高铁票价是2011年定的,当时感觉是有一点高。但是这些年每年物价平均上涨大约3%,而票价一直没有动,这就相当于票价相对降低了,所以票价上涨是必然趋势。



  有人建议票价灵活调整,高峰涨价,低峰降价,王梦恕表示,如果灵活调整,牵扯到好几个铁路局。每个铁路局都是单独核算的。一旦动了票价,灵活调整,后面就可能难以计算。西部的一些高铁线路,上座率确实不高,淡季时,整个列车有时都没有人,但列车照样运行。铁路是国家的大动脉,必须严格执行运行计划。


  王梦恕同时也表示,高铁票价不能够乱涨,哪个地方涨价,哪个地方不涨,涨多少,国家都要研究。

食药监总局:

中药改名 过渡期内允许用老名



  日前,全国人大代表李振江建议,中药改名要慎之又慎,知名中药改名既可能给消费者造成困扰,也会给企业品牌带来损失。昨日,国家食品药品监督管理总局药化注册司有关负责人对此建议作出回应:清理的重点是带有明示或暗示疗效成分、存在低俗迷信的中成药名称。必须改的,会列出目录,清理过程可以给予过渡期。过渡期内,采取加括号的方式允许老名称使用,让患者和医生逐步适应。



  《中成药通用名称命名技术指导原则(征求意见稿)》自今年1月征求意见以来,引起社会广泛关注。据介绍,中成药夸大式命名是中成药行业乱象的集中体现,如“宝”、“灵”、“精”、“强力”、“速效”等字眼,带有明显夸大医疗效果的成分,而诸如“御制”、“秘制”等则有虚假宣传的嫌疑。如此命名,显然与《广告法》中有关广告禁止的通行规定及药品广告禁止性规定相违背。


  食药监总局药化注册司有关负责人认为:“药品名称不能明示或暗示疗效,是药品名称的基本要求。历史上,地方批准的药品名称在上升为国家标准时没有清理规范,现在是补课。”


  对于食药监总局的回应,李振江说:“没想到食药监总局这么快就对建议给出了回应。过渡期内允许老名称使用不仅解除了行业的担忧,也为消费者提供了便利。我们支持监管部门净化医药环境,让优秀的企业更好地成长。在保证百姓用药安全方面监管部门和药企的目标应该是一致的。”


来源: 央视新闻、 新京报 、人民日报


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