第一社区 门户 奇闻奇事 查看内容

格格府叫价1.4亿 真相竟然是!!!村民的房子重新翻新的建筑

2016-08-23| 查看: 3116| 评论: (0)

格格府叫价1.4亿
真相是村民的房子重新翻新的建筑

格格府

近日,网传“香山公园十七格格金默玉府邸”出售,房产中介称该院落为肃王府十七格格金默玉住所,是香山公园内一座独栋院落,因属祖产具有永久产权,叫价1.4亿元。这是真的吗?答案是假的,真相就是所谓的格格府只不过是村民的房子重新翻新装修成新的建筑。

据了解,香山公园管理处宣传科科长表示,中介所言的“府邸”不在香山公园内,“府邸”与香山公园也毫无关系,之前并未听说过附近有十七格格的府邸。“今年3月,我们监测到链家利用‘香山公园内’这样的信息出售这套房产,我们随后发了律师函要求他们更正,但这两天又见网上冒出来这些信息。”北京市文物局宣传教育中心工作人员称,文保处从相关人物、建筑地址、建筑名称等多方面查询,均未找到该建筑相关信息,可确认该建筑并非登记在册的文物,“应该是近年来新建的建筑”。

据悉,现在这个时代炒作卖房已经见怪不怪了,只要你不贪心,冷静仔细查看,是真的假不了,是假的多少也会有破绽。此外科普一下,房子的产权一直都是永久的,所谓的商品房“70年产权”更严谨地说法应该是“70年土地使用权”,“房产本身不带期限,土地是带期限的,但因二者不可割离,所以大家就用比较通俗的说法来讲。”中介所谓的“永久产权”,实际应为私产房。“私产房所用的土地是从历史形成中取得的,这种情况下土地使用权没有期限,但如果遇到政府拆迁、土地整理等,土地使用权也就相应没有了。




格格府叫价1.4亿?看看鲁豫怎么说?

  引言:近日网传“香山公园十七格格金默玉府邸”出售,房产中介称该院落为肃王府十七格格金默玉住所,是香山公园内一座独栋院落,因属祖产具有永久产权,叫价1.4亿元。

  昨日,香山公园管理处释疑,该建筑并不在香山公园里,而是在公园外的山上。市文物局也表示,经多方核实,该处并非“格格府邸”,应是近年新建筑。

  那么格格金默玉是谁?为何她的官邸价值1.4亿?

  金默玉,1918年出生于辽宁旅顺,清朝末代肃亲王爱新觉罗·善耆与第四侧妃所生幼女,排行第十七,其姐是叱咤一时的金壁辉(日本名川岛芳子)。

  金默玉出生时清朝皇室已被逐出紫禁城,父亲也在东北流亡。尽管没有赶上肃王府的鼎盛年代,金默玉的家庭生活仍充斥着王室作派。逢年过节一定要拜祭祖宗,见到同族亲戚还要请安,不能失了礼节。女孩子的规矩更多,宴会上金默玉和姐姐们不能去夹远处的菜,这种不雅观的事通常由奶妈代劳。但奶妈一样菜只会夹一点,即使吃不饱也不能表露出来,回家了再由奶妈给开小灶。新中国成立后,金默玉致力于教育事业和中日友好交流活动。2014年5月26日,金默玉在北京因心脏病发去世,享年95岁。

  《鲁豫有约》栏目评价:

  她的奇不仅仅是她的身份和身世,而是在于她那令人称奇的心态和性格。80多岁的老人历经一生磨难仍保持豁达、开朗。她的一生大起大落,甚至在人们看来是悲剧人生,但从她嘴里娓娓道来却变成一场喜剧:家庭变故、牢狱之灾、文革磨难、婚姻变故、疾病缠身……一切的悲情与苦难在她口中变为欢快的闹剧。生活给了她苦难,她却微笑着一一化解,保持着童真与乐观。如她自己所说:人的生活中有"喜怒哀乐"。但"怒"和"哀"应该放在心里,只有"喜"和"乐"才拿出来与人分享,让别人开心,人生就是这样。

叫价1.4亿的“十七格格府”,其实是......



近日网传“香山公园十七格格金默玉府邸”出售,房产中介称该院落为肃王府十七格格金默玉住所,是香山公园内一座独栋院落,因属祖产具有永久产权,叫价1.4亿元。


事件:出售格格府 号称系祖产


“出售‘最后的格格’金默玉府邸,香山唯一一套产权清晰的古建筑,地上两层、地下一层,占地1067平方米,可停7辆车……”类似信息在赶集、搜狐等多个二手房交易网站均可看到,部分内容里还注明,该房屋是清末肃亲王府的祖产,具有永久产权,并附有房产中介工作人员联系方式。


记者在链家官网上也找到这条信息,图中可见一中式院落,内有一座二层仿古建筑,回廊、角亭、假山一应俱全,室内装修豪华,家具电器齐全,链家官网标价1.4亿元,文字介绍为“此房曾是清朝肃亲王第十七女金默玉(爱新觉罗·显琦)在北京避暑的府邸,房屋外部格局不可以改动,2015年末将屋内和庭院翻新装修完”。

中介:拒透露房主 产权非永久

一位工作人员介绍,该府邸确为清朝肃亲王十七格格金默玉府邸,“清朝末年盖的宅子”。至于金默玉是否在内居住过,对方回答“听说是住过的”。


记者查询发现,公开报道显示上世纪90年代末期金默玉在河北廊坊创办日语学校,并在廊坊置业,很少回北京。中介称,原府邸近年来重新翻修过,但原主体格局没变化。虽为格格府邸,但他说院落并非保护建筑,且是私产。


被问及和香山公园的关系时,对方称“格格府邸”就坐落在香山公园内,出入园区不会被园方阻拦。对方还坦称,由于建筑位于山区,基础设施尚不完善,无天然气、污水管线等。


对方表示,近日房主新办理了房产证,该房屋现属于普通商品房,只有70年产权,但房价不会因此变动。至于房主的身份,他称不便透露。


村民:不知格格名 本是村民房

昨日上午,记者来到香山,经多方打听终于在塔后身村找到这座“格格府邸”。建筑位于半山腰的一个村里,院落围墙很高,门口摆放着一对石狮子,大门紧锁。大门一侧挂着一副铜质门牌,上书“默玉”二字,下边注明“私家宅邸 非请勿入”。


在地下车库内,记者见到照看房子的工作人员。他告诉记者,此处正为十七格格默玉消暑住所,叫默玉府,2015年房东对房子做了重新装修,今年年初开始对外售卖。他说几个月里有不少中介带着客人来看房,都是有钱人,“但这种豪宅不是谁想看就能看的,你得提供资产证明你有能力买房,才能进去看房。”


对于该建筑何时所建,他表示并不清楚,只知道重新翻修时并未改变过建筑主体结构。他告诉记者,“房子里还挂着原来的一些物件儿,我还看见过房主和格格拍的照片呢。”


但记者询问村里多位村民,对方都不知金默玉是何人,也没听说过“十七格格府邸”。一位在此居住几十年的老住户告诉记者,“默玉府”并非古建筑,“哪儿冒出来的什么格格呀,上世纪80年代那块儿还是我们本村村民的房子,后来有个有钱人把几间房买下来推平,才盖起这么一间大房子。”

文物局:非在册文物 应为新建筑

香山公园管理处宣传科科长表示,中介所言的“府邸”不在香山公园内,“府邸”与香山公园也毫无关系,之前并未听说过附近有十七格格的府邸。


记者将该情况反映至北京市文物局,宣传教育中心工作人员称,文保处从相关人物、建筑地址、建筑名称等多方面查询,均未找到该建筑相关信息,可确认该建筑并非登记在册的文物,“应该是近年来新建的建筑”。 

律师:房产皆永久 土地有期限

不少网友对“房屋永久产权”发出疑问,记者咨询北京市兰台律师事务所包华律师,他表示,房子的产权一直都是永久的,所谓的商品房“70年产权”更严谨地说法应该是“70年土地使用权”,“房产本身不带期限,土地是带期限的,但因二者不可割离,所以大家就用比较通俗的说法来讲。”


包律师表示,中介所谓的“永久产权”,实际应为私产房。“私产房所用的土地是从历史形成中取得的,这种情况下土地使用权没有期限,但如果遇到政府拆迁、土地整理等,土地使用权也就相应没有了。”


延伸阅读:

十七格格?到底是何许人?



金默玉,1918年出生于辽宁旅顺,清朝末代肃亲王爱新觉罗·善耆与第四侧妃所生幼女,排行第十七,其姐是叱咤一时的金壁辉(日本名川岛芳子)。她出生时清朝皇室已被逐出紫禁城,父亲也在东北流亡。四岁时父母双亡,由三位异母姐姐抚养长大。


1937年第二次世界大战爆发,金默玉被迫中断在日本的学业回到北京。她瞒着家人找到一家日本公司当顾问,薪水很高还不用坐班。1954年,36岁的金默玉嫁给了当时国内极负盛名的花鸟画家马万里。


1958年2月,金默玉突然从家中被带走,开始了长达15年的牢狱生活。唯一的罪名就是她的出身:肃亲王的女儿,特务川岛芳子的妹妹。为了不连累丈夫,金默玉在监狱中申请了离婚。1973年,刑满释放的金默玉来到天津茶淀农场,成为一名农场工人。后来,和农场里一个叫施有为的上海人结婚了。


1976年,金默玉跟丈夫施有为回上海探亲时病倒了,农场给她办了病退,每月工资降至19元2角,连抽烟的钱都不够,还要给婆婆寄钱。生平第一次,金默玉想到了求人,1979年,金默玉写了生平第一封求人的信,收信人却是邓小平。


1992年初,金默玉与丈夫将家中所有存款全部拿出来购买了书桌、教材等学习用品,开办了“爱心儿童日语班”。为了把班办成学校,从1993年起金默玉在日本和北京之间奔波了数年,动用了同学、朋友、亲戚等一切关系,四处演讲,终于筹足了办学经费。1996年5月,位于河北廊坊市开发区的爱心日语培训学校正式挂牌,成为当时国内设施最齐全的民办日语专修学校。


20世纪90年代末期,金默玉在学校的基础上建起了廊坊东方大学城。在晚年,她终于在廊坊有了一套完全用自己挣来的钱买下的房子,很少回北京,和同族之间也都不太来往。2014年5月26日,“末代格格”爱新觉罗·显琦在北京因心脏病发逝世,享年95岁。


2007年,凤凰卫视《鲁豫有约》节目专访了80多岁高龄的金默玉后的评价:她的奇不仅仅是她的身份和身世,而是在于她那令人称奇的心态和性格。80多岁的老人历经一生磨难仍保持豁达、开朗。她的一生大起大落,甚至在人们看来是悲剧人生,但从她嘴里娓娓道来却变成一场喜剧:家庭变故、牢狱之灾、文革磨难、婚姻变故、疾病缠身......一切的悲情与苦难在她口中变为欢快的闹剧。生活给了她苦难,她却微笑着一一化解,保持着童真与乐观。如她自己所说:人的生活中有"喜怒哀乐"。但"怒"和"哀"应该放在心里,只有"喜"和"乐"才拿出来与人分享,让别人开心,人生就是这样。


最新评论

您需要登录后才可以评论 登录 | 立即注册

发表新贴 返回顶部